Теория

Особый порядок учета процентов по кредитам (займам).

В случае если кредит (заём) используется для приобретения, сооружения или изготовления инвестиционного актива, в бухгалтерском учете применяется особый порядок учета процентов.

Под ИНВЕСТИЦИОННЫМ АКТИВОМ понимается объект имущества, подготовка которого к предполагаемому использованию требует длительного времени и существенных расходов на приобретение, сооружение или изготовление.

К инвестиционным активам относятся объекты незавершенного производства и незавершенного строительства, которые впоследствии будут приняты к бухгалтерскому учету в качестве основных средств (включая земельные участки), нематериальных активов или иных внеоборотных активов.

Предприятие должно закрепить в своей учетной политике критерии, согласно которым объекты можно считать инвестиционными активами.

С момента, когда начаты работы по приобретению, сооружению или изготовлению инвестиционного актива до момента оприходования на баланс предприятия указанных объектов проценты по кредиту (займу) включаются в стоимость инвестиционного актива. В конце каждого месяца этого периода начисление процентов будет оформлено проводкой:

– учтены проценты по кредиту, использованному для финансирования строительства ОС

После принятия имущества к учету, проценты учитываются в обычном порядке, то есть включаются в состав прочих расходов.

Если строительство либо изготовление ИА прерывается на срок более трех месяцев, то проценты по кредиту (займу) в этом периоде признаются прочими расходами организации, то есть учитываются на счете 91. Со следующего месяца после возобновления работ проценты вновь можно включать в стоимость инвестиционного актива.

Если перерыв связан с дополнительным согласованием технических либо организационных вопросов, возникших в процессе приобретения (сооружения либо изготовления) инвестиционного актива, то такой перерыв не считается приостановкой.

Пермь Питер Пятигорск