Арендодатель без получения разрешения на реконструкцию надстроил этаж к офисному зданию.
В дальнейшем между Арендодателем и Арендатором был заключен договор аренды в отношении помещения расположенного в надстроенной части здания. Арендатор не внес арендную плату в полном объеме. Арендодатель обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с Арендатора задолженности по арендной плате. Арбитражный суд в удовлетворении иска отказал.
Чем руководствовался суд, отказывая в удовлетворении иска? Является ли договор аренды заключенный между арендодателем и арендатором : заключенным, незаключенным, недействительным. Выберите один из вариантов у приведите свои аргументы? Решите задачу, применяя нормы действующего законодательства.
Задача 13